INDIPENDENTE GRAZIOSA VILLA BIFAMILIARE

La casa è bella e graziosa, ben tenuta, in ottimo stato di manutenzione.
Si sviluppa su 3 piani totalmente indipendenti con la zona giorno con affaccio sul giardino, zona notte al primo piano e ampia zona taverna al piano interrato.

Si accede alla proprietà dall'ingresso pedonale indipendente che attraversa parte del giardino.

Percorrendo la zona l'ingresso ci si trova nella zona giorno con un bello spazio per il living dove abbiamo delle belle travi in legno a vista ed un soppalco che rende l'ambiente più intimo e confortevole.
La sala è incorniciata da una bella vetrata con un affaccio sul verde del giardino, conferendo una vista piacevole e rilassante.
La cucina è parzialmente collegata con uno spazio open ed accessibile, così da avere due ambienti che coesistono in armonia senza darsi fastidio, dalla cucina abbiamo un altro accesso al giardino esterno per un totale di 3 accessi finestrati.
La parte esterna è in parte verde con dei bei alberi verdi che garantiscono privacy ed in parte piastrellata, con una piacevole zona per mangiare all'aria aperta ed avere uno spazio sempre pronto a disposizione.
Sempre al piano terra troviamo un pratico bagno finestrato ed una lavanderia di buone dimensioni dotata di accesso esterno.

La scala che conduce al primo piano è in gres porcellanato con dei piacevoli colori che ricordano la pietra.
Prima di giungere al primo piano, al livello intermedio abbiamo accesso al soppalco il legno con affaccio sulla zona giorno. Questa zona è molto utile per poter creare un ufficio, una zona relax oppure posizionare degli armadi.
Salendo al primo piano troviamo la prima camera singola, la seconda camera dalle dimensioni di una matrimoniale, il bagno con la vasca che serve queste due camere e sul fondo troviamo la camera padronale di buone dimensioni con bagno privato e balcone esclusivo.

La medesima scala conduce al piano interrato di generose dimensioni dove troviamo una bellissima taverna illuminata a giorno rendendo lo spazio molto piacevole e confortevole da vivere sia durante il giorno sia la sera con locale cinema o camera da letto.
Il seminterrato ha un altro grande spazio taverna separato con accesso esterno indipendente con porta blindata di circa 60 mq. Questo spazio è dotato di 3 finestre con affaccio sulla bocca di lupo che consentono di arieggiare e ricevere luce naturale. Allo stesso piano è presente il bagno di buone dimensioni con antibagno e doccia, un pratico ripostiglio finestrato e l'accesso diretto al box auto doppio in larghezza che consente di parcheggiare praticamente due auto.
Uscendo dal garage troviamo una piazzola coperta dove poter parcheggiare un'altra auto, moto, bici e per fare manovra comodamente.

Il locale caldaia è nel corsello d'ingresso del box auto e gode di un impianto di riscaldamento autonomo, ben tenuto e perfettamente funzionante, è presente anche l'impianto di aspirazione centralizzata per ogni piano, garantendo la comodità di passare l'aspirapolvere in tutta la casa.
All'interno dell'abitazione è presente anche l'impianto di climatizzazione con pompa di calore per un totale di 6 split che consentono di raffrescare e riscaldare la casa in modo pratico.
I serramenti sono in legno con un buon doppio vetro per beneficiare di un buon isolamento termico ed acustico.
La classe energetica della casa è Classe: D

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