PICCOLO TAGLIO, GRANDE POTENZIALEMONOLOCALE DA RIQUALIFICARE NEL CENTRO STORICO DI BRIGNANO💰 € 45.000
📍 Brignano Gera d'Adda – Centro storico
🚗 A soli 15 minuti da Bergamo
Nel cuore del centro storico di Brignano, in una delle zone più autentiche e apprezzate dal mercato delle locazioni, proponiamo monolocale da ristrutturare, ideale per chi cerca un investimento accessibile con interessanti margini di valorizzazione.
L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una tipica corte storica bergamasca, contesto dal forte carattere, molto richiesto da single, lavoratori e inquilini alla ricerca di soluzioni pratiche e centrali.
Caratteristiche principali

• Superficie di circa 35 mq commerciali
• Ottima luminosità grazie a finestre orizzontali e verticali
• Struttura che consente una ridistribuzione intelligente degli spazi
• Possibilità di trasformazione in bilocale funzionale dopo la ristrutturazione

Un intervento che crea valoreL'immobile necessita di ristrutturazione, in particolare per:

• realizzazione del bagno
• rifacimento delle condutture idro-sanitarie

Un aspetto strategico per l'investitore, che potrà personalizzare completamente l'unità e adeguarla alle richieste attuali del mercato, sia per locazione tradizionale sia per affitti a medio termine.
🏁 Libero subito, pronto per essere ristrutturato e messo a reddito in tempi rapidi.
Perché è un'ottima opportunità✔ Prezzo di ingresso contenuto
✔ Centro storico
✔ Ultimo piano
✔ Alto potenziale di rivalutazione
✔ Ideale per investitori e operatori immobiliari
📌 Nota privacy: le immagini presenti sono render ed elaborazioni grafiche, utili a mostrare il potenziale dell'immobile una volta rinnovato.
📞 Per informazioni e appuntamenti:
035 45 92 284