Nuova Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4 – Sotto il Monte Giovanni XXIIIIn costruzione | Consegna prossima | € 399.000
In contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel comune di Sotto il Monte Giovanni XXIII, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di avvio lavori, con consegna prevista a breve termine.
L'intervento è progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica e qualità costruttiva ed è rivolto a chi desidera una abitazione moderna, indipendente e personalizzabile, costruita per garantire comfort abitativo e valore nel tempo.
Indipendenza e spazi esterniOgni unità abitativa è completamente indipendente e dotata di:

• ingresso carrabile privato
• giardino esclusivo di circa 200 mq
• spazi esterni fruibili e riservati

Una soluzione ideale per chi ricerca autonomia, privacy e qualità dell'abitare.
Distribuzione degli spazi interniLa villa sviluppa una superficie interna di circa 140 mq (circa 186 mq commerciali), con una distribuzione razionale degli ambienti:

• ampio soggiorno con angolo cottura
• ripostiglio
• due camere matrimoniali
• una camera singola / studio
• due bagni, di cui uno a servizio della camera principale
• locale soffitta ad uso accessorio

Completa la proprietà una autorimessa doppia, direttamente collegata all'abitazione.
Efficienza energetica e dotazioniL'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per ridurre i consumi e migliorare il comfort:

• impianto fotovoltaico da 6 kW
• impianti ad alta efficienza
• predisposizione per sistemi domotici
• involucro edilizio ad alte prestazioni

Personalizzazione delle finiturePoiché i lavori sono in fase di partenza, è prevista la possibilità di scelta delle finiture interne, permettendo all'acquirente di personalizzare pavimenti, rivestimenti e dettagli in base al capitolato previsto.
Un'opportunità concreta per realizzare una casa su misura, senza i vincoli di un immobile già ultimato.
Architettura e valore nel tempoIl progetto architettonico presenta linee moderne ed essenziali, con scelte stilistiche sobrie e materiali progettati per garantire durabilità, funzionalità e mantenimento del valore nel lungo periodo.
Prezzo e condizioni💰 Prezzo di vendita: € 399.000
🔄 Valutabile permuta o soluzione di pagamento personalizzata
📞 Per informazioni, capitolato e appuntamenti:
035 45 92 284
Una proposta immobiliare pensata per chi desidera una nuova abitazione indipendente, efficiente, personalizzabile e pronta ad accompagnare le esigenze abitative future.