Appartamento in Vendita a Capriate San Gervasio (BG)

TRILOCALE OCCUPATO ? IDEALE PER INVESTIMENTO A PREZZO AGEVOLATO<br>Capriate San Gervasio ? vicinanze<br>Immobile attualmente occupato con disponibilità prevista tra circa 2 anni.<br>In posizione residenziale tranquilla e ben collegata alle principali arterie di comunicazione, proponiamo appartamento trilocale occupato, pensato principalmente come opportunità di investimento grazie a un prezzo di acquisto inferiore ai valori di mercato.<br>La presenza di un contratto di locazione in essere, con scadenza a breve/medio termine, consente all?investitore di pianificare con anticipo la futura disponibilità dell?immobile e una successiva operazione di valorizzazione o messa a reddito.<br>Contesto e posizioneL?appartamento è inserito in una via a senso unico, lontana dal traffico e dal rumore, all?interno di un contesto ordinato e riservato.<br>La zona risulta strategica per collegamenti e servizi, pur garantendo una buona qualità abitativa.<br>Distribuzione internaGli ambienti presentano una disposizione classica e funzionale:<br>cucina abitabile, ampia e adatta a ospitare un tavolo da pranzosoggiorno luminoso con accesso al balcone/terrazzodisimpegnodue camere da letto (una matrimoniale e una singola)bagno finestrato con vascaAl piano terra è presente una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio.<br>Con un contenuto supplemento di prezzo è inoltre possibile acquistare un box singolo, completando la soluzione.<br>Stato dell?immobileL?appartamento necessita di interventi di rimodernamento, che saranno a carico dell?acquirente.<br>Questa condizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi intende:<br>personalizzare gli ambientiincrementare il valore dell?immobileottimizzare la resa in caso di futura locazione o rivenditaNota informativa<br>Le immagini presenti nella promozione sono elaborazioni grafiche illustrative realizzate al computer e rappresentano una possibile configurazione dell?immobile dopo ristrutturazione. Non costituiscono fotografie dello stato attuale.<br>Spazi comuniCompleta il contesto un giardino condominiale, apprezzato in particolare da famiglie con bambini.<br>Perché è un?ottima opportunità<br>prezzo di ingresso contenutoimmobile occupato con scadenza contrattuale &#8594; margine di valorizzazione programmabileposizione tranquilla ma ben collegataspazi tradizionali e facilmente ripensabilisoluzione ideale per investitori o per futura abitazione principalePer informazioni o per fissare un appuntamento<br>Tel. 035 45 92 284