Stabile/Palazzo in Vendita a Bottanuco (BG)

NON È SOLO UNA CASA DA RISTRUTTURARE. È UNA PROPRIETÀ DA TRASFORMARE IN VALORE.Intera porzione di stabile indipendente con cortile privato nel centro di BottanucoPrezzo interessante<br>Per informazioni e appuntamenti:<br>035 45 92 284<br>Nel cuore di Bottanuco, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'intera porzione di fabbricato libera su tre lati, una tipologia sempre più rara sul mercato e particolarmente interessante per imprese, investitori e privati alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 450 mq, ai quali si aggiunge un cortile interno esclusivo di circa 200 mq, elemento di grande valore che offre numerose possibilità di valorizzazione.<br>Attualmente l'immobile è completamente da ristrutturare e non abitabile, ma proprio questa caratteristica permette di ripensare integralmente gli spazi, realizzando un progetto abitativo moderno e perfettamente rispondente alle esigenze del mercato attuale.<br>La distribuzione degli ambienti comprende circa sei locali per ogni piano, offrendo una notevole flessibilità progettuale.<br>L'immobile si presta a molteplici soluzioni di sviluppo, tra cui:<br>realizzazione di più unità abitative indipendentioperazione di frazionamento e successiva rivenditaresidenza plurifamiliareabitazioni con affaccio sul cortile internoprogetto destinato alla locazione residenzialeintervento immobiliare con finalità redditualeIl cortile interno di circa 200 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.<br>Uno spazio sempre più difficile da reperire nei centri storici, ideale per la realizzazione di giardini privati, posti auto, aree comuni o spazi esterni esclusivi destinati alle future unità immobiliari.<br>Caratteristiche principali<br>porzione di stabile indipendentelibera su tre laticirca 450 mq complessivisviluppata su tre livellicirca sei locali per pianocortile interno esclusivo di circa 200 mqposizione centrale e servitacompleta libertà di progettazioneideale per imprese e investitoriimportante potenziale di valorizzazioneLa posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi pubblici e attività commerciali, aumentando ulteriormente l'interesse dell'operazione sia in ottica di rivendita sia di investimento a reddito.<br>Nota riservatezza: per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo e individua esclusivamente la zona di riferimento. Documentazione tecnica e urbanistica sarà disponibile durante gli appuntamenti dedicati.<br>Per informazioni e visite:<br>035 45 92 284<br>Ci sono immobili che si acquistano per essere abitati.<br>Altri rappresentano l'occasione per creare un progetto capace di generare valore nel tempo.