NON È UNA CASA DA RISTRUTTURARE. È UN'OPERAZIONE IMMOBILIARE DA SVILUPPARE.Intera palazzina indipendente con area privata di circa 500 mqIdeale per imprese edili, società immobiliari e investitori
Prezzo richiesto: € 400.000
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☎ 035 45 92 284
Le migliori operazioni immobiliari non nascono da edifici perfetti.
Nascono da immobili che, grazie a una riqualificazione completa, possono esprimere un valore molto superiore a quello attuale.
È questo il caso della proprietà proposta da ITAL HOME Immobiliare.
Si tratta di un'intera palazzina indipendente degli anni Sessanta, inserita in un lotto privato di circa 500 mq e destinata a un intervento di riqualificazione integrale.
La proposta è rivolta esclusivamente a imprese edili, società immobiliari, investitori e operatori del settore in grado di sviluppare un progetto di recupero edilizio.
Un edificio da ripensare integralmenteL'immobile necessita di una ristrutturazione completa.
Copertura, impianti, distribuzione interna, finiture e opere di efficientamento dovranno essere oggetto di un progetto organico di riqualificazione.
Proprio per questo rappresenta una base ideale per chi opera professionalmente nel recupero del patrimonio immobiliare.
ConsistenzeLa proprietà è composta da:

• piano seminterrato di circa 110 mq;
• piano rialzato di circa 110 mq;
• piano primo di circa 110 mq;
• sottotetto di circa 80 mq;
• area esterna privata di circa 500 mq.

Le dimensioni dell'edificio e la conformazione del lotto consentono di valutare diverse soluzioni progettuali, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.
Un'opportunità per creare valorePer chi possiede competenze tecniche e una visione imprenditoriale, immobili di questo tipo rappresentano occasioni sempre più difficili da reperire.
L'intervento permette di ripensare completamente il fabbricato, adeguandolo agli standard abitativi contemporanei e valorizzandone il potenziale.
Punti di forza

• intera palazzina indipendente;
• circa 410 mq coperti complessivi;
• lotto privato di circa 500 mq;
• ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi;
• significativo potenziale di valorizzazione;
• soluzione ideale per operazioni di sviluppo immobiliare.

Informazione importantePer garantire la massima trasparenza, precisiamo che la proprietà richiede un intervento edilizio completo e un investimento significativo oltre al prezzo di acquisto.
L'annuncio è pertanto rivolto principalmente a:

• imprese edili;
• società immobiliari;
• investitori;
• operatori specializzati nella riqualificazione di fabbricati.

Invitiamo gli interessati a valutare attentamente l'entità dell'intervento prima di richiedere un sopralluogo.
NotaPer motivi di riservatezza, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e individua esclusivamente la zona di riferimento.
La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà resa disponibile durante gli incontri dedicati.
Per informazioniITAL HOME Immobiliare
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Ogni edificio racconta ciò che è oggi. Un investitore esperto guarda invece ciò che può diventare. Questa proprietà rappresenta un progetto di trasformazione, pensato per chi sa riconoscere il valore prima che sia già evidente.