Appartamento in Vendita a Ponte San Pietro (BG)

ITAL HOME CASE DELL'ISOLA PROPONE<br>In una piccola palazzina, una soluzione abitativa di oltre 160 mq complessivi, distribuita su due livelli collegati internamente e caratterizzata da ambienti generosi e spazi versatili.<br>Una proposta interessante per chi cerca una casa con superfici superiori alla media e desidera disporre di ambienti aggiuntivi da organizzare in base alle esigenze della famiglia.<br>IL PIANO ABITATIVO ? OLTRE 100 MQ<br>Il livello principale, con una superficie superiore a 100 mq, comprende:<br>SoggiornoCucina a vistaDue camere da lettoBagnoGli ambienti offrono una distribuzione funzionale e una metratura che consente di organizzare comodamente la vita quotidiana, con spazi dedicati alla convivialità e alla privacy.<br>MANSARDA DI CIRCA 60 MQ: SPAZIO ALLE POSSIBILITÀ<br>Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di circa 60 mq, collegata direttamente dall'interno e attualmente suddivisa in due ambienti.<br>Una superficie supplementare da sfruttare in funzione delle proprie necessità, ad esempio come:<br>Studio o spazio per lo smart workingAmbiente dedicato ai figliZona ospitiSala hobby o area relaxSpazio per attività personali e tempo liberoLa mansarda amplia le possibilità organizzative dell'abitazione, permettendo di differenziare le funzioni degli ambienti nel corso del tempo, nel rispetto delle caratteristiche tecniche e della destinazione urbanistica dei locali.<br>Completa la proprietà una lavanderia, pratica per la gestione quotidiana della casa.<br>È inoltre disponibile separatamente un'autorimessa privata, acquistabile con integrazione di prezzo.<br>COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA<br>L'immobile è in Classe Energetica C, un elemento da considerare nella valutazione complessiva della proprietà.<br>La combinazione tra il piano abitativo di oltre 100 mq e la mansarda di circa 60 mq rende questa soluzione adatta a chi cerca spazio oggi e desidera mantenere una certa flessibilità per le esigenze future.<br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI<br>Oltre 160 mq complessiviOltre 100 mq al piano abitativoMansarda di circa 60 mq collegata internamenteDue ambienti mansardatiDue camere da lettoSoggiorno con cucina a vistaBagnoLavanderiaClasse Energetica CPiccolo contesto residenzialeAutorimessa privata disponibile separatamentePiù spazio da vivere, più possibilità da organizzare. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a superfici generose e ambienti flessibili.<br>NOTA SULL'UBICAZIONE E SULLE IMMAGINI<br>Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione indicata nell'annuncio identifica esclusivamente la zona di riferimento.<br>Le eventuali immagini pubblicate sono elaborazioni illustrative e possibili rappresentazioni degli ambienti; non costituiscono elemento contrattuale.<br>La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà disponibile durante gli appuntamenti.<br>ITAL HOME CASE DELL'ISOLA<br>Telefono: 035 45 92 284<br>WhatsApp: 342 130 9365<br>Email: dalmine@ital-home.it<br>OLTRE 160 MQ SU DUE LIVELLI ? CASA CON MANSARDA DI 60 MQ E CLASSE C