Terracielo/Terratetto in Vendita a Treviolo (BG)

UN INTERO STABILE, QUATTRO BOX E 400 MQ DI AREA PRIVATA: OPPORTUNITÀ SEMPRE PIÙ RARA NEL CENTRO DI TREVIOLO<br>Intera proprietà indipendente da riqualificare con importanti potenzialità di sviluppo<br>Nel cuore di Treviolo, in posizione centrale e strategica, proponiamo un'intera proprietà indipendente libera su quattro lati, una soluzione difficilmente reperibile sul mercato attuale e particolarmente interessante per investitori, imprese edili e operatori specializzati nella valorizzazione immobiliare.<br>Parliamo di un immobile che unisce caratteristiche oggi sempre più rare:<br>indipendenza totaleampie superfici disponibiliarea esterna privataquattro autorimesse già esistentiposizione centrale e servitaLo stabile si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è caratterizzato da una struttura solida e ben conservata, elemento fondamentale per affrontare una riqualificazione partendo da basi costruttive affidabili.<br>La proprietà comprende:<br>due appartamenti di circa 120 mq ciascunoulteriori spazi al piano terra per circa 140 mqarea esterna privata di circa 400 mqquattro box già accatastatiLe dimensioni e la conformazione dell'immobile consentono di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, adattandosi a differenti strategie di investimento.<br>Possibili sviluppi:<br>realizzazione di più unità abitativefrazionamento con successiva rivenditaappartamenti con box e spazi esterni privatisoluzione plurifamiliareabitazione con studio professionaleoperazione destinata alla locazione residenzialeL'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questa caratteristica permette di ripensare gli spazi senza particolari vincoli distributivi, ottimizzando le superfici secondo le esigenze del mercato attuale.<br>L'area esterna privata rappresenta un ulteriore elemento di valore e può essere destinata a:<br>posti auto privatigiardini esclusivicorti internespazi comuniaree relaxLa posizione centrale garantisce la vicinanza immediata a scuole, negozi, servizi e principali collegamenti, un aspetto che contribuisce ad aumentare l'attrattività dell'intervento sia in ottica di vendita sia di locazione.<br>Oltre 380 mq di superfici, quattro box, circa 400 mq di area esterna e un'intera proprietà indipendente nel centro del paese rappresentano oggi una combinazione estremamente difficile da trovare.<br>&#128222; Per informazioni e appuntamenti:<br>035 45 92 284<br>Alcuni immobili hanno un valore per ciò che sono.<br>Altri per tutto quello che permettono di realizzare.