Stabile/Palazzo in Vendita a Calusco d'Adda (BG)

NON È UNA CASA DA ACQUISTARE. È UN PROGETTO DA SVILUPPARE.<br>Intero stabile indipendente con corte privata nel cuore di Baccanello ? Calusco d'Adda<br>Prezzo su richiesta<br>Nel mercato immobiliare attuale le vere opportunità di sviluppo sono sempre più rare, soprattutto quando combinano ampie superfici, indipendenza totale e una consistente area esterna privata.<br>Nel caratteristico nucleo di Baccanello, nel Comune di Calusco d'Adda, proponiamo un'intera proprietà cielo-terra completamente indipendente, ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento con importanti prospettive di valorizzazione.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie coperta complessiva superiore a 300 mq ed è inserita all'interno di una corte privata di circa 500 mq, un elemento di grande valore che amplia notevolmente le possibilità progettuali dell'intervento.<br>L'immobile necessita di una riqualificazione completa, ma proprio questa caratteristica consente di ripensare integralmente gli spazi secondo le esigenze del mercato attuale, ottimizzando superfici, distribuzione interna e destinazione delle singole unità.<br>La configurazione della proprietà permette di valutare diverse soluzioni di sviluppo, tra cui la realizzazione di fino a 8 porzioni immobiliari indipendenti, particolarmente interessanti sia in ottica di vendita che di messa a reddito.<br>La corte privata rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione e offre la possibilità di realizzare:<br>posti auto privatigiardini esclusivicortili indipendentispazi comuni di servizioaree esterne dedicate alle future unità abitativeCaratteristiche principali:<br>stabile indipendente da cielo a terraoltre 300 mq copertitre livelli fuori terracorte privata di circa 500 mqcompleta libertà progettualeideale per frazionamento immobiliarepotenziale realizzazione di 8 unità abitativeposizione tranquilla e ben collegataottima opportunità per imprese e investitoriLa posizione consente di raggiungere facilmente Calusco d'Adda, l'Isola Bergamasca, la rete ferroviaria e le principali direttrici di collegamento verso Bergamo, Lecco e Milano, rendendo l'intervento particolarmente interessante anche dal punto di vista commerciale.<br>Nota riservatezza: per tutela della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente orientativo e identifica esclusivamente la zona di riferimento. Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e possibilità di sviluppo saranno disponibili durante gli appuntamenti dedicati.<br>Per informazioni e sopralluoghi:<br>035 45 92 284<br>Alcuni immobili si acquistano per essere abitati.<br>Altri per il valore che possono generare una volta trasformati.