Appartamento in Vendita a Bottanuco (BG)

NON STAI ACQUISTANDO UN EDIFICIO. STAI ACQUISTANDO UN'OPERAZIONE IMMOBILIARE.Intera porzione di stabile indipendente con cortile esclusivo nel centro di BottanucoCirca 210 mq | Cortile privato di 100 mq | Ideale per imprese, investitori e società immobiliari<br>Per informazioni e appuntamenti&#9742; 035 45 92 284<br>Gli investitori più esperti non cercano immobili perfetti.<br>Cercano immobili con un concreto potenziale di valorizzazione.<br>Nel centro di Bottanuco, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, ITAL HOME Immobiliare propone un'intera porzione di stabile indipendente, libera su tre lati, composta da circa 210 mq distribuiti su tre livelli fuori terra e completata da un cortile esclusivo di circa 100 mq.<br>Una tipologia sempre più rara, particolarmente interessante per imprese edili, investitori e operatori del settore immobiliare.<br>Una struttura con ampie possibilità di sviluppoL'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo superfici facilmente ripensabili in funzione del progetto da realizzare.<br>Il cortile esclusivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di progettare giardini privati, posti auto, corti interne o spazi esterni a servizio delle future abitazioni.<br>Previa verifica urbanistica e ottenimento dei necessari titoli autorizzativi, la proprietà si presta a diverse ipotesi di sviluppo, tra cui:<br>realizzazione di più unità abitative;abitazioni indipendenti con corti private;residenza plurifamiliare;frazionamento con successiva rivendita;investimento destinato alla locazione;sviluppo di un patrimonio immobiliare a reddito.Un progetto per operatori del settoreL'edificio necessita di una riqualificazione completa e si rivolge principalmente a imprese edili, società immobiliari e investitori con esperienza nel recupero del patrimonio edilizio.<br>Le dimensioni, la posizione e la flessibilità della struttura offrono le basi per pianificare un intervento di significativa valorizzazione.<br>Nel rispetto della normativa vigente al momento dei lavori, sarà inoltre possibile verificare l'accesso alle eventuali agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.<br>Punti di forzaporzione di stabile indipendente;libera su tre lati;circa 210 mq complessivi;tre livelli fuori terra;cortile esclusivo di circa 100 mq;posizione centrale e servita;elevata flessibilità progettuale;interessante potenziale di valorizzazione;soluzione ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari.NotaL'immobile è completamente da ristrutturare e, per tipologia ed entità delle opere necessarie, rappresenta una proposta rivolta prevalentemente a operatori professionali del settore.<br>Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo e individua esclusivamente la zona di riferimento.<br>La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà resa disponibile durante gli appuntamenti dedicati.<br>Per informazioni e visiteITAL HOME Immobiliare<br>&#9742; 035 45 92 284<br>Le migliori operazioni immobiliari non nascono da edifici già pronti, ma da immobili che consentono di creare nuovo valore. Questa proprietà offre superfici, posizione e potenzialità per trasformare un progetto di riqualificazione in un investimento con prospettive interessanti.