Villa in Vendita a Presezzo (BG)

UN INTERO EDIFICIO, 410 MQ E 500 MQ DI AREA PRIVATA. <br>QUI IL VALORE NON È SOLO QUELLO CHE ESISTE, MA QUELLO CHE SI PU? CREARE. <br>ITAL HOME Immobiliare presenta sul mercato un'intera palazzina indipendente degli anni '60, inserita in un lotto privato di circa 500 mq, una proposta rivolta principalmente a imprese edili, società immobiliari, investitori e operatori del settore alla ricerca di un'operazione con importanti margini di trasformazione. L'edificio necessita di una riqualificazione completa e proprio per questo offre la possibilità di ripensare gli spazi secondo un progetto contemporaneo, intervenendo su distribuzione interna, impianti, prestazioni energetiche e destinazione degli ambienti, previa verifica tecnica e urbanistica. <br>La proprietà sviluppa circa 110 mq al piano seminterrato, 110 mq al piano rialzato, 110 mq al piano primo e circa 80 mq di sottotetto, per una superficie complessiva di circa 410 mq, a cui si aggiunge l'area esterna privata di circa 500 mq. Numeri importanti che permettono di ipotizzare diverse strategie: dalla realizzazione di una grande abitazione indipendente alla creazione di più unità residenziali, fino a un intervento da destinare alla vendita o alla locazione, in funzione delle possibilità urbanistiche e della sostenibilità economica del progetto. 410 mq di edificio + 500 mq di area privata + completa indipendenza: una combinazione sempre più difficile da trovare sul mercato. Non è una casa pronta, né una semplice ristrutturazione: è una proprietà da interpretare, progettare e trasformare in valore. Per tutelare la riservatezza, l'ubicazione indicata è puramente orientativa. Documentazione catastale, urbanistica e tecnica disponibile durante gli appuntamenti.<br>ITAL HOME Immobiliare 035 45 92 284.